【摘要】大数据应用和异业抱团升温随着天河路上紧挨着正佳广场和天河城的天环广场即将面世，近期大天河商圈的振荡频率显得尤为明显。相比11年前正佳

大数据应用和异业抱团升温

随着天河路上紧挨着正佳广场和天河城的天环广场即将面世，近期大天河商圈的振荡频率显得尤为明显。相比11年前正佳“诞生”时的动荡，目前零售业面临的是前所未有的经济下行压力和电商冲击的考验。由此，新气象新变化也在大天河商圈不断上演。

　　就连位于该商圈一角的太阳新天地也开始全面调整，成为首个运用大数据系统的购物中心。而岗顶的老牌商家摩登百货则祭出了异业抱团的新理念。业内人士普遍认为，大天河商圈的变化其实预示的就是广州商业正在展开的一场新变革。

　　大铺变小铺，轻餐饮风靡

　　零售业的压力越来越大，销售下滑导致了商家关店的局面。就在岗顶商圈，多家商业中介透露，街铺换手率今年1-8月同比去年翻了一倍。更令羊城晚报记者惊讶的是，岗顶商圈一带多家服装店已换成了轻餐饮店，不到两公里的石牌东路上就有十多家奶茶店。有房东告诉羊城晚报记者：“现在人喜欢上网买衣服，原来租我们这里的服装店都关门了，而且现在租户的由于承租能力有限，此前的大铺也拆成小铺出租，多是租给奶茶、特色小吃店。”

　　同样受电商冲击和行业需求变化，岗顶一带的电脑城也不断转型引客，如百脑汇有两层楼层都已转型餐饮。

　　也正是有了这些小铺的聚集，令摩登百货找到了新的“变身术”。其在13周年超级店庆时，首次推出线上线下商家互动的一系列促销活动。从9月11至21日，摩登促销活动联合了岗顶商圈内50多家线下餐饮娱乐商家，为顾客提供更多的选择和优惠，吸引消费者在岗顶商圈的逗留时间。本次促销还增加了30多家线上企业，并与线下企业互动，形成线上线下互动。

　　选择变化有的是被动的，有的则是主动的。太阳新天地此番调整重点突出了特色餐饮。太阳新天地董事长叶艳表示，从2015年年初开始改造的六楼“美食新天地”现已完成所有升级改造，外婆家、炉鱼、大龙凤第一鸡煲、今之味、花间蜜、凤凰味世、驰记面家、fruitgie king8家特色餐饮现已全部开业，涵盖新派粤菜、小资杭帮菜、020川菜、香港西餐、高品位素菜馆、时尚轻餐等中外特色美食。

　　羊城晚报记者多次观察发现，外婆家每日中午和晚上都是排起数十人等位长龙，在周末，太阳新天地内的其他餐饮也出现多人等位的现象。而这种情况在一些还没有改变的购物中心则显得难得一见。

　　快时尚是否泛滥？

　　大天河商圈的改变不单停留在餐饮，快时尚的引入也是一步重要的棋。

　　2014年年底开始，太阳新天地购物中心开始了第一轮的业态调整，从以往高端、轻奢侈路线转型成为国际快时尚聚集地。目前，Uniqlo、H&M、Muji、New Look、Mango、Old Navy六大国际快时尚品牌均已入驻，New Look已于9月10日率先开业，多家品牌店铺基本完成装修工程，现处于最后准备阶段。在太阳新天地店庆月期间， H&M、Muji、New Look、Mango等大牌会次第开业。进驻的New Look及Old Navy是品牌登陆广州的首家门店，Muji则是广州第四家门店。至此，加上原已进驻的Uniqlo，太阳新天地已成为拥有最多快时尚品牌的购物中心。

　　然而，在天河商圈，不论是天河城、正佳、万菱汇还是太古汇都不乏快时尚品牌，就连即将开业的天环广场也欲将定位从高端下调，引进快时尚已成为多家购物中心的共识。这是否会给消费者带来审美疲劳？

　　对此，叶艳很有信心。她透露，广州首个大数据分析、个性化营销的电子会员系统已于今年7月初在太阳新天地上线。太阳新天地成为广州首个使用此系统的购物中心。“而根据数据显示，我们购物中心的客群正在年轻化和女性化，顾客年龄从原来的25-40岁变为18-35岁为主，女性顾客比例也从50%增加到超过60%。因此，我们引进的品牌也是根据了顾客的需求和变化。”

　　叶艳透露，太阳新天地2014年全年实现销售额13亿元，同比增长62.5%，不仅实现了购物中心自身的创收，也大大提升了商户的营收，去年原有商户实现内生性增长43%，年销售额5000万元以上商户达12个。