什么是预征率

　　预征率是指先于法定纳税义务时间或者以预计计税依据预先征收，预证税款可以解决现金流与纳税义务发生时间不匹配的问题，它不是最终的税款，税款清算后多退少补。

1、建筑预收款，使用一般计税方法的，按2%预缴;适用简易计税方法的，按3%预缴；

2、一般纳税人，跨县提供建筑服务，适用一般计税方法的，按2%预缴;适用简易计税方法的，按3%预缴；

3、 房地产开发企业，一般纳税人收取预售款，按3%的预征率；

4、同样适用3%，增值税征收率与预征率是两个不同的概念。营改增之前，增值税税率主要分为基本税率和征收率。小规模纳税人适用3%的征收率，而全面营改增后，新增了按3%预缴增值税。