央行降准是什么意思?

央行降准的意思就是降低存款准备金率，存款准备金由商业银行向央行缴纳，具有强制缴纳的特点，能够预防挤提等风险。存款准备金率下降之后意味着商业银行将会有更多的资金可以用来放贷。

降准：是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

优点缺点：

优点

（1）中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

（2）对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

（3）作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

缺点

（1）政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。

（2）增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。

下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。

对百姓影响：

固收类理财收益率会继续降低

降准意味着市场上的资金会变多，流动性宽松之下，货币基金、银行理财、养老保障管理产品、债券等固定收益类产品的收益率会继续下降。

国债利率不变，大部分银行存款利率不变

央行是降准不是降息，所以国债利率不会调整，3年期、5年期利率仍然是4%、4.27%；大部分银行的存款利率会保持不变，但少部分银行会根据市场及自身的资金状况对利率进行调整。

自2018年初以来，虽然市场利率在下降，但是由于银行揽储压力大，定期存款利率、大额存单利率是在不断上调的，尤其是大额存单上浮幅度很大，平均能超过50%。央行降准之后，银行资金面宽松，为LPR（贷款基准利率）定价下行创造条件，贷款利率下调，银行息差收窄，接下来存款利率很有可能会告别上涨趋势，会有所下调。

不管银行的存款利率是否会调整，如果储户已经存了，存款利率是不会变化的。

利好股市

央行降准导致流动性宽松，市场上的钱变多了，一部分钱可能就会流向股市，对股市而言属于利好。不过从过去央行降准、降息之后股市的表现来看，涨跌不一。从周一的表现来看，各大指数均上涨，可见降准还是对股市起到一定的提振作用。

房贷不受影响，未来房贷利率走势不确定

对于背负着房贷压力的人来说，最喜欢看到央行降息，这样房贷利率就会下调，但是降准的影响却比较小，房贷利率和月供会保持不变。

贷款基准利率切换为LPR之后，央行降准之后，贷款基准利率会随之下降，但是未来房贷利率却未必会随之下降。目前房地产市场仍然处于严控阶段，近期多地房贷利率出现上调，未来房贷利率的调整主要还是要看政策。

降准对房价影响甚微

降准对房市来说属于利好，房企的资金会更加充裕，从理论上来说，会推动房价上涨。但实际情况中，房价主要还是受供求关系和政策影响最多，降准对房价的影响微乎其微。因此，央行降准针对的群体不是百姓，对百姓基本不会有什么太大影响，但是对开发商有利，对我们的日常生活来讲，如果非说有影响的话，大概物价还有一波上涨。

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